Оценка компаний и долей · IVS
Оценка бизнеса в Черногории: как она проводится?
Компании и доли в Черногории сеть Schule оценивает через procjene.me по Международным стандартам оценки (IVS, применяются с 31 января 2025 года). Основной метод: дисконтированные денежные потоки (DCF) с проверкой рыночными сравнениями; результат: отчёт и модель в Excel со всеми формулами. Недвижимость и оборудование оцениваем только в Черногории, с осмотром.
Отвечаем на следующий рабочий день. Цену указываем письменно, в ответе на ваш запрос. Объём и сроки подтверждаем письменно до начала работы.
Река Морача · Котор · Риека-Црноевича
01Для чего нужна оценка
Для чего нужна оценка
Продажа или покупка доли
Диапазон стоимости для переговоров, с анализом чувствительности: какие допущения двигают цену.
Банк
Оценка для кредитного решения банка.
Суд, наследство, раздел имущества
Стоимость на дату, установленную судом, договором или процедурой; все допущения видны другой стороне.
Внутренние решения
Смена поколений, раздел между партнёрами, опционы для сотрудников, дополнительный капитал, рефинансирование.
Справедливая стоимость и обесценение
МСФО (IFRS) 13 и МСФО (IAS) 36 в формате, который аудитор может быстро проверить, с моделью и текстом примечания.
02Подходы и базы стоимости
Подходы и базы стоимости
По IVS и RICS Red Book; подход выбираем по цели и данным.
Доходный подход
Дисконтированные денежные потоки (DCF), капитализация дохода.
Рыночный подход
Сопоставимые сделки и мультипликаторы сопоставимых компаний.
Затратный подход
Стоимость замещения за вычетом физического, функционального и экономического износа.
Базы стоимости
Рыночная стоимость, справедливая стоимость (МСФО (IFRS) 13), инвестиционная стоимость, ликвидационная стоимость.
03Где работаем
Где работаем
Недвижимость, оборудование и транспорт оцениваем только в Черногории, с осмотром на месте.
Компании и доли в Сербии и Боснии и Герцеговине: через партнёров в регионе. Требует ли цель оценки в этой стране местной лицензии, проверяем и подтверждаем письменно до начала работы.
04Вопросы
Вопросы
По каким стандартам проводится оценка?
По Международным стандартам оценки (IVS, применяются с 31 января 2025 года) и RICS Valuation Global Standards (Red Book, опубликован в ноябре 2024 года, применяется с 31 января 2025 года, включает IVS). Для отчётности: МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости» и МСФО (IAS) 36 «Обесценение активов».
Что я получаю в результате?
Отчёт и модель в Excel со всеми формулами. При покупке доли: диапазон стоимости с анализом чувствительности.
Сколько стоит и сколько длится оценка?
Цену и срок указываем письменно, в ответе на ваш запрос; почасовой оплаты нет. Исключения перечисляем в письменном предложении.
Оцениваете ли вы компании в Сербии и Боснии и Герцеговине?
Да, компании и доли: через партнёров в регионе. Нужна ли для цели оценки местная лицензия, проверяем и подтверждаем письменно до начала. Недвижимость оцениваем только в Черногории.
05Источники
Источники
Утверждения на этой странице взяты из этих первичных источников; в скобках указаны статьи. Источники проверены (procjene.me).
06Куда дальше