Schule Family Office: المدير المالي للعائلة
العائلة صاحبة الأعمال لديها عادةً عدة شركات وعقارات وقروض ومستشارين، وليست لديها أي نظرة شاملة على المجموع. البنك يرى الحسابات، والمحاسب يرى الشركة، والمحامي يرى العقد؛ ولا أحد يرى كل شيء. المدير المالي للعائلة هو ذلك الشخص الواحد: يُعدّ نظرة شاملة على كامل الأصول والالتزامات ويحدّثها، ويرفع تقريراً شهرياً إلى العائلة، ويرتّب الملكية، ويُعدّ الانتقال إلى الجيل التالي، وينسّق بين البنوك والمحاسبين والمحامين وكتّاب العدل. لا ندير أموالكم ولا نقدّم المشورة بشأن شراء الأوراق المالية. نتولى الأرقام والترتيب والقرارات؛ أما البنك والمحامي فتختارونهما أنتم. تبدأ الرحلة بالميزانية العائلية: خلال 30 إلى 60 يوماً ترى العائلة للمرة الأولى كل شيء في مكان واحد وتقرر الخطوة التالية.
آخر تحديث: 1 نوفمبر 2026
ماذا تحصل
- نظرة واحدة شاملة على كامل أصول العائلة والتزاماتها: الشركات، الحصص، العقارات، القروض، الكفالات، العقود
- تقرير شهري للعائلة في صفحة واحدة، بلغة المالك لا بلغة المحاسبة
- ترتيب الملكية: من يملك ماذا، عبر أي شركة، وبأي عقد بين أفراد العائلة
- خطة انتقال إلى الجيل التالي، مكتوبة قبل أن تفرضها الظروف
- محاور واحد للبنوك والمحاسبين والمحامين وكتّاب العدل، بدلاً من عائلة تجمع النصائح بنفسها
- عندما تقرر العائلة البيع أو زيادة رأس المال أو الاستثمار، يمرّ الإعداد عبر Schule Kapital
ماذا نفعل تحديداً
الميزانية العائلية (المدخل)
جرد وتقييم لكل ما تملكه العائلة وما عليها: الشركات والحصص، العقارات، القروض والكفالات، العقود بين الأفراد، الأصول في الجبل الأسود وخارجه. المخرج وثيقة واحدة واجتماع واحد ترى فيه العائلة المجموع للمرة الأولى. المدة 30 إلى 60 يوماً.
تقرير شهري للعائلة
صفحة واحدة شهرياً: ما الذي تغيّر، أي الالتزامات تستحق، أين المخاطر، أي القرارات تنتظر. بدون رموز محاسبية. اجتماع مع العائلة مرة في الشهر وتوافر بين الاجتماعات للقرارات العاجلة.
ترتيب الملكية
هيكل ملكية يمكن شرحه في جملتين: شركة قابضة أو شركات منفردة، الحصص حسب الأفراد، العقود التي تنظّم العلاقات، قواعد دخول الأفراد وخروجهم. الوثائق القانونية يكتبها المحامي؛ ونحن نقدّم الأرقام والهيكل ونقود العملية حتى التوقيع.
خطة الخلافة
من يتولى ماذا، ومتى، وبأي شروط؛ ما يبقى في العائلة وما يُباع؛ كيف يُؤمَّن الأفراد الذين لا يعملون في الشركة. تقييم الشركة والحصص وفق معايير IVS وRICS أساساً للتقسيم. تُكتب الخطة مع العائلة، لا للعائلة.
تنسيق البنوك والمستشارين
البنوك والمحاسبون والمحامون وكتّاب العدل والمستشارون الضريبيون يؤدي كلٌّ منهم جزءه؛ ونحن نمسك بالمجموع والمواعيد والتسلسل. نُعدّ المواد للبنك، ونتحقق مما توقّعه العائلة، ونترجم النصائح إلى قرار واحد.
إعداد البيع أو زيادة رأس المال أو الاستثمار
عندما تقرر العائلة بيع الشركة أو جزء منها، أو إدخال مستثمر، أو الاستثمار في مشروع جديد، يمرّ الإعداد والمفاوضات عبر Schule Kapital: إعداد المشروع لرأس المال وشريك استثماري حتى التوقيع.
كيف نعمل
- محادثة - 30 دقيقة، مجاناً. من في العائلة، ماذا تملك العائلة، ما الذي يقلقها وماذا تريد بعد خمس سنوات. اتفاقية سرية قبل أي وثيقة.
- الميزانية العائلية - 30 إلى 60 يوماً. جمع الوثائق، محادثات مع أفراد العائلة والمستشارين الحاليين، نظرة واحدة شاملة، اجتماع واحد مع العائلة.
- قرار العائلة - بناءً على الميزانية تختار العائلة ما تبدأ به: ترتيب الملكية، خطة الخلافة، إعداد البيع أو الاستثمار. لكل خطوة نطاق مكتوب وموعد وسعر.
- المدير المالي للعائلة - إيقاع شهري: تقرير، اجتماع، تنسيق المستشارين، قرارات. يستمر التكليف ما دامت العائلة ترغب؛ وينتهي بمهلة إشعار مدتها شهر.
السعر
الميزانية العائلية من 1,500 يورو. المدير المالي للعائلة من 1,000 يورو شهرياً. خطة الخلافة وترتيب الملكية حسب النطاق، بسعر يُحدَّد قبل البدء. بدون احتساب بالساعة. العائلة وحدها من يدفع لنا: لا نتقاضى عمولة من البنوك ولا من بائعي المنتجات المالية.
لماذا Schule
محاور واحد للمجموع
لدى العائلة محاسب ومصرفي ومحامٍ. وليس لديها من يرى كل شيء ويتحمّل مسؤولية المجموع. المدير المالي للعائلة هو ذلك الدور.
أرقام من المصدر مباشرة
التقييمات وتسعير التحويل والفحص النافي للجهالة والتحليلات الجنائية نقوم بها بأنفسنا داخل البيت. الميزانية العائلية لا تعتمد على تقديرات الغير.
بدون تضارب مصالح
لا ندير المال، ولا نبيع منتجات مالية، ولا نتقاضى عمولة من البنوك. العائلة وحدها من يدفع لنا.
الكتمان
اتفاقية سرية قبل الوثيقة الأولى. لا نذكر العائلات كمراجع. ما نعرفه عن العائلة يبقى داخل العائلة.
أسئلة حول المدير المالي للعائلة
- ما هو المدير المالي للعائلة؟
- مدير مالي للعائلة بدلاً من الشركة. يُمسك بنظرة شاملة على كامل أصول العائلة والتزاماتها، ويرفع تقريراً شهرياً إلى العائلة، ويرتّب الملكية، ويُعدّ الانتقال إلى الجيل التالي، وينسّق بين البنوك والمحاسبين والمحامين وكتّاب العدل. تحصل العائلة على محاور واحد للمجموع.
- هل تديرون أموالنا؟
- لا. لا ندير الأصول، ولا نقدّم المشورة بشأن شراء الأوراق المالية، ولا نحتفظ بأموالكم. تلك أعمال تتطلب ترخيصاً من هيئة سوق رأس المال وتقوم بها البنوك والشركات المرخّصة. نحن نتولى الأرقام والترتيب والقرارات.
- لمن هذه الخدمة؟
- للعائلة صاحبة الأعمال التي لديها عدة شركات أو عقارات أو قروض، بلا نظرة واحدة شاملة على المجموع؛ للعائلة المقبلة على انتقال الشركة إلى الجيل الثاني؛ للعائلة التي لديها أصول في الجبل الأسود وخارجه؛ للمالك الذي يريد أن يعرف ما تملكه العائلة وما عليها قبل أن يقرر البيع أو الاستثمار أو التقسيم.
- ما هي الميزانية العائلية وكم تستغرق؟
- جرد وتقييم لكل ما تملكه العائلة وما عليها، في وثيقة واحدة، مع اجتماع واحد ترى فيه العائلة المجموع. تستغرق 30 إلى 60 يوماً، حسب عدد الشركات والوثائق. من 1,500 يورو.
- كم يكلف المدير المالي للعائلة؟
- من 1,000 يورو شهرياً، حسب عدد الشركات والبنوك والمستشارين الذين يجب جمعهم. يُتفق على السعر قبل البدء ولا يتغير دون موافقتكم. بدون احتساب بالساعة.
- ما الفرق بينكم وبين الخدمات المصرفية الخاصة؟
- البنك يرى ما هو في البنك ويعرض منتجاته. المدير المالي للعائلة يرى كل شيء: الشركات، العقارات، القروض في عدة بنوك، العقود بين الأفراد. لا يبيع شيئاً والعائلة وحدها من يدفع له. نتعاون مع بنككم، ولا نحلّ محلّه.
- كيف تتعاونون مع محامينا ومحاسبنا؟
- يبقيان. المحامي يكتب الوثائق، والمحاسب يمسك الدفاتر، ونحن نمسك بالمجموع والمواعيد والتسلسل ونترجم نصائحهما إلى قرار واحد للعائلة. إن لم يكن للعائلة محامٍ أو محاسب، نرشّح لها، والقرار لكم.
- ماذا لو كانت للعائلة أصول في عدة دول؟
- تشمل الميزانية العائلية الأصول في الخارج أيضاً، بالوثائق التي لدى العائلة. للمسائل الضريبية والقانونية في دولة أخرى نُشرك مستشارين من تلك الدولة؛ ونحن ننسّق ونمسك بالمجموع.
- كيف تحفظون السرية؟
- اتفاقية سرية قبل الوثيقة الأولى. لا يرى المواد إلا الفريق المكلّف. لا نذكر العائلات كمراجع ولا ننشر أمثلة، ولو مجهولة الهوية.
ابدؤوا بالميزانية العائلية
أرسلوا وصفاً موجزاً: كم شركة وعقاراً وقرضاً لدى العائلة، وما الذي يقلقكم حالياً. نعود إليكم خلال 24 ساعة باقتراح للنطاق والسعر.
خدمات أخرى:
Schule d.o.o. · Kralja Nikole 12, 81000 Podgorica, Crna Gora · office@schule.co.me · +382 67 338 777